我正在23年岁尾签了购房

　　我现正在想申请退房十五年前，让25号前签购房合同，购房合同名字写的哥哥名字，您好，按照合同商定开辟商没有补偿的延迟补偿金时业从有权提出解除购房合同以哥哥优惠名额买的房，我们想正在拖两天，催签函里的违约内容有影响么？期房交房过期，我正在23年岁尾签了购房合同，因为对方一曲拖着打点不了公积金贷款，并手写了一个用哥哥表面买房的证明开辟商发了催签函，